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松原市房价二季度稳中有升

更新时间:2017-12-05  
  原标题:松原市房价二季度稳中有升
  2013年4~6月份,松原市市区(含宁江区及开发区)房地产市场立项投资规模平稳前行,有效供应仍相对充足。房价稳中有升,供应结构供大于求。
  新建项目较去年同期有所下降
  截至2013年7月1日,市区累计商品房批准预售面积为632.07万平方米。2013年第二季度市区新增商品房批准预售(新增商品房可售量)20.73万平方米,去年同期数据为35.42万平方米,同比下降41.47%,环比(27.5万平方米)下降24.62%。其中商品住房批准预售(新增商品住房可售量)12.19万平方米,去年同期23.13万平方米,同比下降47.30%,环比(16.39万平方米)下降25.63%。
  截止到2013年第二季度末,松原市商品房供应量较上一季度相比有所回落,但依然充足,目前批准预售数量仍可满足市场需求。
  商品房销量较上季度有所增加
  市区期房商品房销售量较上一季度的销售套数1808套和销售面积17.02万平方米有所增加。4~6月份累计网上签约成交2949套,去年同期网上签约成交1713套,同比上涨72.15%,环比(1808套)上涨63.11%。成交面积23.77万平方米,去年同期成交面积15.93万平方米,同比上涨49.22%,环比(17.02万平方米)上涨39.66%。其中住宅成交22.35万平方米,去年同期住宅成交11.42万平方米,同比上涨95.71%,环比(15.55万平方米)上涨43.73%。
  新建商品房和二手房转移登记数量上涨
  2013年二季度新建商品房登记套数为854套,较上一季度的429套环比上涨99.07%。登记面积为7.91万平方米。其中住宅登记为699套,较上一季度的333套环比上涨109.91%,登记面积为6.0万平方米。
  4~6月份,松原市二手房市场交易火爆,成交量达到近几年的最高点,透支了后两季度的成交量。2013年二季度,松原市二手房成交套数为3620套,同比上涨676.82%,环比上涨90.43%。其中二手房住宅成交套数为3443套,同比上涨861.73%,环比上涨88.24%。
  二季度二手房成交面积为29.40万平方米,同比上涨了204.98%,环比上涨了89.92%。其中二手住宅成交面积为27.38万平方米,同比上涨了219.48%,环比上涨了88.05%。
  本报记者 李侠
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